二手房交易流程及税费

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光谷东的新星---朗诗里程,当之无愧的刚需之王

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朗诗里程基本资料:坐落于光谷东高新科技二路与高科园路交界处,占地138821平米,总建筑面积388701平米,是朗诗地产在武汉的第二个新项目,共有四个地快开发设计,共有八期。

现阶段物业管理费2.两元/平,车位比1:0.7,小区绿化率35%

一、区位优势

朗诗里程在光谷中心城還是算很关键的地区,高新科技二路与高科园路交界处,三环外六公里,相邻光谷中心城中央商务区。

考量光谷东新楼盘的区位优势怎么样,并不是看他离三外环线有多近,只是离光谷中心商务区有多近,朗诗里程,算作较为近的一个。

观光谷中心城高清图,发觉居住用地占有率实际上不高,仅为全部地区1/3,朗诗里程所属的光谷六路与高科园二路中间,便是住房最集中化的一带。

二、交通出行

11号线光谷六路站,八期是离地铁站11号线比较远的一期,间距1.5公里上下。全部住宅小区西北方离光谷六路站近期的大概700米。

自驾游:光谷东路网密度极高,尽管没法一路流畅,但出現车流量聚堆大短板的概率也缩小,光谷六路是光谷东朝南北方向主干路,将来可从光谷六路上高新科技三路快速通道(武黄高速更新改造),自驾游入城就较为便捷了。目前进三外环线還是关键走高新科技大路。

公共汽车现阶段非常少,但将来并不是难题。

三、配套设施

中小学:预估专业对口光谷十七小(中央城一小),八期南边便是武汉外校,不过是民办的,培训费很贵。

内置一定规模的商业地产,内置幼稚园,能考虑基础日常生活要求。西边便是光谷中心城关键中央商务区,90亿地底过道、奥山、万和电器、世纪狮这些,已不一一列举。整体而言商业服务便是很牛,而且武汉二手房交易税费也相对较低。

医院门诊:光谷东整体规划三大医院门诊,同濟已开,省妇幼马上开,离朗诗里程近期的是中俄医院门诊早已挂牌上市。

四、价钱

现阶段朗诗里程是70平-138平房型,小户型房子70平价钱毛胚在130万元左右,精装修在140万元左右,85的小三房毛胚在145万元左右,精装修在155万元左右,89的毛胚在160万元左右精装修在175万元左右。现阶段主要房型還是70的两室85小三房和89的双阳台小三房主导。



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