二手房交易流程及税费

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盘龙城一地块又土拍,18670万元被竞得!

盘龙城一地快又土地拍卖,186七十万元被摘地!

依据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字(2019年)26号》显示信息,11月26日将转让4宗地快,分别是武汉黄陂区3宗、江岸区1宗,转让占地面积为101645.12平米,总起拍为355270万余元,在其中3土地设定了转让最大参考价。

交易量結果

P(2019)144号:由湖北省明想集团公司有限责任公司186七十万元摘地,交易量楼盘价格5139元/平。

P(2019)145号:由湖北建筑工程房产开发有限责任公司成本价24五百万元摘地,交易量楼盘价格3125.9元/平。

P(2019)146号:融断,11月27日9时30分当场竞配建

黄陂三个地快,2处前川地快和1处蟠龙地快,此外2块土地资源,坐落于盘龙城恒大名都后边的方案转让土地资源因为管道网配备不确定而撤牌,前川滠水小河边,碧桂圆旁的那片地明天筹拍。

地快详细信息

武汉黄陂区:

P(2019)144号:坐落于武汉黄陂区盘龙城开发区机场高速东侧、汤云景路南端,土地面积16513.02平米,纯居住用地,建筑容积率1.0-2.2,建筑间距30%,土地资源使用年限70年,在网上挂牌出让,竞拍担保金10900万余元,起止价181七十万元,转让最高成交价21890万余元。起拍价楼盘价格约为5001元/平,最大楼盘价格约为6026元/平。

P(2019)145号:坐落于武汉黄陂区前川街理林小区理林大路南端,土地面积27991.57平米,纯居住用地,建筑容积率1.0-2.8,土地资源使用年限70年,在网上挂牌出让,竞拍担保金14七百万元,起止价24五百万元,转让最高成交价472三十万元。起拍价楼盘价格约为3125元/平,最大楼盘价格约为6026元/平。

地快规定:当地块内西边需基本建设一所6班幼稚园,用地面积不少于2700平米,总建筑面积不少于1940平米。

P(2019)146号:坐落于武汉黄陂区武汉黄陂区前川街垂钓道南端、百锦街往西,土地面积33332.53平米,住房、生态公园与绿化商业用地,建筑容积率1.0-3.3,土地资源使用年限70年,在网上挂牌出让,竞拍担保金19560万元,起止价32六百万元,转让最高成交价59060万元。起拍价楼盘价格约为2964元/平,最大楼盘价格约为5369元/平。

这方面地往往市场竞争激烈,来源于地快部位太好,坐落于前川成北中心地段,相邻黄陂政务服务区,间距地铁7号线黄陂城市广场站也但是八百米,附近有育才小学,黄陂文化艺术中心,定远生态公园和很多在建住宅小区,此块地修住房還是次之,主要是商服应能售出好价格。

前川地区做为黄陂旧城区,地区内人口非常多,各类日常生活配套设施比较齐备,有着黄陂城市广场、恒隆广场等商业服务配套设施,黄陂一中、实验中学等教学资源,中心医院、中医医院等基本医疗保险,交通出行相对性于盘龙城来讲稍弱,但是地铁站前川线已被提上日程,已经基本建设中,未来交通将获得改进。地区内现阶段在售新项目有前川中梁首府、龙塘逸景等新项目,在其中间距P(2019)145号地快较近的前川欣城新项目七月新房开盘平均价为9800元/平,而与P(2019)146号地快与南德国际城一墙之隔,其现阶段新房均价为11184元/平。



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