二手房交易流程及税费

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关山大道保利时代业主投诉停车太贵!你们小区停车费多少钱?

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泊车是大城市住宅小区较难解决的难题之一,要不泊车贵,要不难停车,要不碰擦引纠纷案件......

前不久,坐落于关山大道保利时代的业主集中化意见反馈停车收费很贵,大伙儿来比照比照,说说你住宅小区的地面上、地底、服务费全是是多少?

网民问题反馈

保利时代住宅小区坐落于武汉市洪山区关山大道332号,小区停车费为附近住宅小区之最,为五百元/月,路边停车达5元/钟头,物业公司以小区业主未创立业主委员会为由,回绝小区业主的有效需求。作为一名业主,我强烈建议小区停车费减少到有效范畴内!

官方网回应

经发改局核查,该新项目是居民小区。依据《关于印发<湖北省定价目录>的通知》(鄂价政策法规〔2018〕46号)要求,住房小区停车费规范未纳入政府部门标价文件目录,即推行市场机制,经营人可依据本身运营成本独立标价,实际规范由被告方彼此商议承诺。

有关合同书承诺难题,依据《中华人民共和国合同法》第五十四条“以下合同书,被告方一方有权利要求人民检察院或是仲裁委员会变动或是撤消:(一)因重大误解签订的,(二)在签订合同书时显失公平的。一方以诈骗、威逼的方式或是趁人之危,使另一方在违反真正含意的状况下签订的合同书”要求,受损方有权要求人民检察院或是仲裁委员会变动或是撤消。

另,依据《湖北省物业服务收费管理办法》(鄂价工作服〔2018〕22号)第八条要求,施工单位理应依照项目建设设计规划标准和车位配比规范基本建设立体停车库(位),优先选择考虑小区业主泊车要求。商住楼市场销售前,理应制订停车位(位)租赁计划方案,确立停车位(位)的所有权及总数、租用价钱、市场价格、价钱有效期限等,并按照规定报房地产主管机构办理备案。综上所述,居民小区推行停车场收费管理方法的个人行为未违背现行标准的价格体系要求,我区将不断增加价钱管控幅度,积极主动正确引导顾客积极参加社会监督依规消费者维权。

经城建局核查,保利时代物业公司服务型为保利地产(武汉市)物业管理服务有限责任公司,住宅小区社会发展事务管理归属于关东街道保利时代小区,住宅小区未创立业主委员会。有关拨电话人体现小区停车费高的难题,经核查,该住宅小区施工单位为武汉保利金谷房产开发有限责任公司,住宅小区地底停车场约265八个,住宅小区地底泊车停车位收费标准五百元/月(含停车位附加费96元),临停为5元/钟头,1-2钟头7元,二十四小时内到顶40元。

依据《中华人民共和国物权法》以及表述的有关要求“车位产权归属于开发设计施工单位的,开发设计施工单位可采用售卖、租赁或赠予的方法处罚停车位”的要求,现阶段该住宅小区小区车位由开发设计施工单位开展管理方法盈利,并制订有关租赁管理制度,物业服务公司对停车场收费规范开展公示公告。http://www.bifangjia.cn 

那麼诸位,您感觉该住宅小区的收费标准贵吗?您住宅小区的停车收费也是是多少?



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