二手房交易流程及税费

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房产中介公司骗取客户购房款


房产中介公司骗取客户购房款

公司与直接责任人员

双双被提起公诉

近年来

房地产交易市场十分火热

但是面对市场上的各种房源

很多购房者并不知道

如何辨别真假房源

而这也给了不法分子可乘之机

近日,鱼峰区人民检察院依法对被告单位柳州市某业贸易有限公司,被告人陈某某、覃某某、刘某、黄某某涉嫌犯合同诈骗罪一案提起公诉。

案件回顾

经依法审查查明:被告单位某业公司主要从事房地产中介服务、房地产投资等业务,被告人陈某某、覃某某、刘某、黄某某系该公司的实际股东及主要管理人员。某业公司自成立起即从事二手房地产中介服务,在经营过程中长期违规占用客户所交购房定金、首付款。2016年起,某业公司因经营不善,资金周转困难,陈某某、覃某某、刘某、黄某某等人便共同商议,在从事二手房地产中介服务过程中大量骗取客户资金,以“拆东墙补西墙”的形式维持公司资金运作。2016年至2017年期间,某业公司在无履约能力的情况下,以购买二手房需先支付定金、首付款为由,先后在签订购房意向合同或房屋买卖合同过程中从31名被害人处骗取人民币达两百多万,后继续编造事由拒不履约,亦不退还被害人钱款。


检察官提醒:

广大市民在进行二手房买卖交易时,应尽量选择正规可靠的中介公司,交易过程中不要轻信熟人;在交纳各种费用前需先行核实房源的真实性,重要事项尽量不要让中介代为联系沟通;在正式签订房产交易合同前不要先行交付首期款和税费等,以免造成财物损失。

目前,该案正在进一步审理当中。

http://www.bifangjia.cn

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